平良久貝 海を眺めるRCB造3LDK 建物52坪 土地188坪
価格
9,500 万円
物件の詳細情報
物件名
平良久貝 海を眺めるRCB造3LDK 建物52坪 土地188坪
所在地
沖縄県宮古島市平良久貝
地域学区
平良 / 久松
最寄施設
パイナガマビーチ 徒歩850m / 13分 車1100m / 3分
価格
9,500 万円
坪単価
50.5万円/坪
建物構造
コンクリ―トブロック造
階数
2階建
面積計測方式
登記
建物面積
174.3 m² / 52.72 坪
間取り
3LLDK+SS
築年月
1982年12月 ( 築43年 )
駐車場
有り
土地権利
所有権
地目
宅地
面積計測方式
公簿
土地面積
621.59 m² / 188.03 坪
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法
不要
接道状況
一方
接道
接道1: 1号道路 / 北東 / 幅員: 7m / 接面: 20m
上水道
接続済み(私設管)
下水道
浸透桝
電気
沖縄電力
ガス
プロパンガス
現況
居住中
引渡
相談
備考
※現況渡し(引渡し:相談・契約後約1年)
※建物登記面積は目安になります。登記面積:121.03㎡(36.61坪)。増築部分未登記
※固定資産税:172,526円(令和7年度)
※景観条例:市街地景観ゾーン b.住宅地景観 高さ制限無し
※航空法:水平表面
※久貝864-1(公衆用道路)持分1/2あり
※建物登記面積は目安になります。登記面積:121.03㎡(36.61坪)。増築部分未登記
※固定資産税:172,526円(令和7年度)
※景観条例:市街地景観ゾーン b.住宅地景観 高さ制限無し
※航空法:水平表面
※久貝864-1(公衆用道路)持分1/2あり
その他条件
オーシャンビュー, 眺望良好
取引態様
仲介
お問い合わせ
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担当コメント
「百聞は一見に如かず」是非一度内覧にお越しください。
久貝の高台に建つ、見晴らしの良い建物です。1階、2階共に海側に大きな窓を配置していて、海の眺めを意識した造りになっています。
築年数に対して非常にきれいな状態を保たれおります。
手入れの行き届いた大きな庭に加えて、隣地の駐車場部分(156.39㎡・47坪)も当該物件に含まれております。
大幅リフォームで海が見える事務所・パン屋などの兼用住宅への転用も検討可能です。(50㎡以下などの制限あり)
かねひでやファミリーマートも徒歩圏内の便利な立地です。