不動産雑学シリーズ
今回は「住宅ローン控除」についてです。
夫婦共有で住宅を購入した場合、住宅ローン控除を受けることができるかご紹介できたらと思います。
Q.夫婦共有で住宅を購入しましたが、その場合は2人とも、住宅ローン控除を受けられますか？
住宅を購入する際、夫婦共有で購入をされる方は多いかと思います。
こちらは控除ができるでしょうか？
A.共有登記をすれば、他の要件を満たしている限り、それぞれ住宅ローン控除を受けることができます
夫婦で一棟の住宅を購入した場合でも、それぞれが対象となる借入金を有し、共有登記をすれば、他の要件を満たしている限り、それぞれ住宅ローン控除を受けることができます。
この場合、2人とも”家屋にかかる借入金”を有し、”家屋に名義”が入っている必要があります。
なお、床面積の判定について、夫婦や親子などで共有する住宅の場合は、床面積に共有持分を乗じて判断するのではなく、他の人の共有持分を含めた””建物全体の床面積によって””判断します。
今回は以上になります。
これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！
それでは、今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように
これからも不動産雑学を投稿していきますので見ていただけると嬉しいです。
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